A trajetória da RDO Empreendimentos, uma empresa de origem familiar, sob o olhar de Nestor Deschamps em entrevista exclusiva para a coluna
A cidade de Itapema, localizada no litoral de Santa Catarina, está em pleno desenvolvimento urbano, o que atraiu a atenção da RDO Empreendimentos. Para a construtora, essa expansão não é apenas uma estratégia de ampliação do mercado, mas também um reencontro com a ancestralidade, ligando os atuais líderes da empresa aos seus antepassados que chegaram ao Brasil pelo mar. Com 40 anos de atuação, a construtora catarinense, sediada em São José e liderada por Roberto Deschamps, já entregou mais de 4.100 unidades e 70 empreendimentos concluídos, totalizando mais de 567 mil m² construídos.
Itapema destaca-se no mercado imobiliário ao registrar o maior aumento percentual no preço do metro quadrado entre as cidades catarinenses nos últimos 12 meses. Segundo a pesquisa FipeZAP*, o preço médio do metro quadrado na cidade subiu R$ 1,5 mil, alcançando R$ 12.806, um aumento de 14,29%. Este crescimento não apenas eleva Itapema a uma posição de destaque, mas também a coloca à frente de Balneário Camboriú em termos de valorização percentual, embora a cidade vizinha, Balneário Camboriú, mantenha o preço mais alto por metro quadrado no país, com R$ 12.993.
Trajetória e tradição familiar
A RDO Empreendimentos é uma empresa familiar fundada por Osvaldo Deschamps, que se tornou um dos principais nomes da construção civil em Santa Catarina. Roberto Deschamps, que iniciou sua carreira ao lado do pai, ocupa atualmente o cargo de presidente. Com mais de 40 anos de experiência, Roberto consolidou a RDO como uma referência no setor, expandindo suas operações para várias cidades e estabelecendo parcerias estratégicas. Ao lado dos irmãos, Décio e Nestor Deschamps, que também ocupam cargos de direção, eles dão continuidade aos valores e a cultura empresarial da RDO.
Sob a liderança da segunda e terceira geração da família, a RDO Empreendimentos está focada na expansão de suas operações e na inovação tecnológica. A empresa tem planos de investimento em novas regiões e projetos sustentáveis, para crescer e consolidar sua posição no mercado. O compromisso com a qualidade, a inovação e a sustentabilidade são pilares fundamentais dessa visão de futuro.
A chegada da RDO Empreendimentos a Itapema contribui para a movimentação da economia local e a geração de empregos. O primeiro empreendimento da RDO na cidade, o Le Premier, foi seguido pelo Boulevard Royal Residência – ainda em construção, mas que se tornou o palco da Casa Cor.
A participação da RDO Empreendimentos na Casa Cor SC/Itapema representou um grande desafio para os gestores e colaboradores, pois o evento foi montado em um prédio ainda em construção. Nestor Deschamps, diretor da RDO, ao iniciar a conversa, destacou a complexidade de conciliar a montagem do evento com as obras de construção do próprio edifício, esforço importante para fortalecer os laços entre a empresa em uma “nova cidade”.
As arquitetas Luise e Francieli Deschamps assinam o ambiente “RDO Um Legado em Construção” na Casa Cor Itapema 2024, um ambiente pensado na valorização da ancestralidade da família e trajetória da empresa. Neste espaço, as arquitetas contam a história da RDO e conectam passado, presente e futuro.
Entrevista com Nestor Deschamps, Diretor da RDO Empreendimentos
Foi no Boulevard Royal Residence, com os seus 98 metros de altura e 28 pavimentos, o empreendimento mais alto da história da construtora, ainda em construção e sede da Casa Cor Itapema 2024, que uma conversa, inicialmente despretensiosa, deu origem a uma entrevista com o diretor da empresa, Nestor Deschamps. Um empreendimento que já é ponto de referência por sediar até o dia 11 de agosto, a CASACOR SC Itapema 2024, a maior mostra de arquitetura e decoração das Américas.
Fundação
Janine Alves: A RDO Empreendimentos tem mais de 40 anos de história. Poderia nos falar sobre o início da empresa e como seu pai, Osvaldo Deschamps, fundou a organização?
Nestor Deschamps: Nestor Deschamps: O início foi difícil. Antes da fundação da empresa, meu pai construiu mais de 50 casas na região continental da Grande Florianópolis, o que serviu de aprendizado e trouxe know-how para alavancar recursos nos bancos posteriormente. Na década de 80, começamos com edifícios pequenos de 4 pavimentos, dependíamos totalmente de financiamento bancário. Era difícil conseguir crédito devido à escassez de recursos e concorrência. Enfrentamos muitos planos econômicos que travavam a economia. Tivemos muitos momentos difíceis nesses anos, mas a dedicação e perseverança do meu pai, Osvaldo Deschamps, foram fundamentais para superar os desafios.
Janine Alves: Quais foram os principais marcos e momentos decisivos na trajetória da empresa ao longo dessas quatro décadas?
Nestor Deschamps: Nestor Deschamps: Um divisor de águas foi a construção do Edifício Boulevard Hercílio Luz, em 2000, na cabeceira da ponte Hercílio Luz, em Florianópolis. Esse empreendimento foi um sucesso de vendas. Outro momento importante foi nossa ida para o mercado de Itapema, impulsionada por uma aquisição pessoal do meu irmão Roberto. Hoje estamos na segunda obra na cidade, onde inclusive é a sede da Casa Cor deste ano. Também foi significativo a chegada dos membros da terceira geração, que trouxeram inovação e tecnologia para nossos empreendimentos.
Tradição Familiar
Janine Alves: A RDO é uma empresa familiar com vários membros da família Deschamps ocupando cargos na empresa. Como essa tradição familiar influencia a cultura e os valores da empresa?
Nestor Deschamps: A grande vantagem é o sentimento de lealdade e confiança. Nos preparamos para buscar a harmonia e o respeito. Temos uma governança instalada, acordo de cotistas e protocolo de primos, tudo visando dar segurança para nós e para a sociedade, garantindo que esses valores e a empresa se perpetuem.
Janine Alves: Como é a experiência de trabalhar ao lado de familiares e quais são os benefícios e desafios disso?
Nestor Deschamps: A experiência de trabalhar com familiares traz um senso de unidade e compromisso, mas também exige cuidado para manter o profissionalismo e a objetividade nas decisões. A governança e os acordos internos ajudam a gerir esses desafios.
Desafios
Janine Alves: Quais foram os maiores desafios que a RDO enfrentou desde sua fundação e como vocês conseguiram superá-los?
Nestor Deschamps: Um dos maiores desafios foi a escassez e a qualificação da mão de obra no canteiro de obras. Os filhos dos nossos colaboradores muitas vezes não seguem na mesma profissão, o que aumenta o custo da mão de obra. Outro desafio recente foi conciliar a montagem da Casa Cor em um prédio ainda em construção.
Janine Alves: Recentemente, vocês conciliaram a montagem da Casa Cor em um prédio ainda em construção. Quais foram os desafios específicos dessa experiência e como a equipe os superou?
Nestor Deschamps: Foi preciso muita organização para deixar a obra em condições de receber a mostra. Adiantamos serviços para separar os acessos e cumprimos os combinados, mantendo o diálogo com a equipe da Casa Cor. A nossa equipe foi instruída e entendeu a importância do evento.
Mercado
Janine Alves: A construção civil é um setor altamente competitivo. Quais estratégias a RDO adota para se destacar no mercado?
Nestor Deschamps: Estamos sempre atentos às oscilações do mercado e às tendências. Buscamos inovar constantemente, oferecendo qualidade e adaptando nossos projetos às necessidades dos clientes. A parceria com a Casa Cor é um exemplo de como buscamos visibilidade e reconhecimento.
Parceria
Janine Alves: A parceria com a Casa Cor em Itapema é um marco importante para a RDO. Como surgiu essa parceria e quais foram os principais objetivos ao participar deste evento?
Nestor Deschamps: A parceria surgiu em 2019 para trazer a mostra para nosso primeiro empreendimento em Itapema. Apesar da pandemia ter adiado a edição de 2020, mantivemos o relacionamento para realizar a edição assim que possível, visando visibilidade e ganhos comerciais.
Janine Alves: O que a RDO aprendeu com a experiência de integrar um evento como a Casa Cor em um de seus empreendimentos?
Nestor Deschamps: Aprendemos a importância de organização e diálogo constante para conciliar diferentes projetos. A experiência trouxe visibilidade e fortaleceu nossa marca na região.
Inovação e Sustentabilidade
Janine Alves: Como a RDO incorpora inovação e sustentabilidade em seus projetos? Poderia compartilhar alguns exemplos recentes?
Nestor Deschamps: Incorporamos inovação e sustentabilidade através do uso de tecnologias avançadas e materiais de alta qualidade. Investimos em acabamentos pensando na funcionalidade, durabilidade e redução de custos para a manutenção futura de um empreendimento que construímos. Mesmo sendo esses, investimentos mais caros no início, como o exemplo das lâmpadas de LED e sensores de presença para controle de iluminação em toda a área comum, controle de som, luz e climatização nas áreas de lazer, válvulas de duplo fluxo e torneiras com temporizador para economia de água, reaproveitamento da água da chuva. E tecnologias que facilitam a gestão de projetos economizando com papel e otimização dos projetos para evitar o desperdício nas obras.
Futuro
Janine Alves: Quais são os planos da RDO em termos de expansão e novos investimentos? Existem novas regiões ou cidades em que a empresa planeja atuar?
Nestor Deschamps: Continuaremos com projetos em Itapema e em breve teremos novidades em Portobello. Estamos desenvolvendo um projeto inovador no bairro Estreito, em Florianópolis, com torres residenciais e comerciais e um mix de produtos e serviços.
*de abril de 2024
